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揭秘環(huán)京樓市困境：中介離開，房企爆資金鏈危機
環(huán)京的河北省三河市、涿州市、固安縣等地，這些熱點區(qū)域價格近4年來持續(xù)下降，銷量低位徘徊。有房源出現(xiàn)“資不抵債”情況，購房者寧愿把房子虧本“送人”也不愿繼續(xù)還貸，于是發(fā)布相關(guān)信息，稱接手人只需要承擔剩余貸款即可將房產(chǎn)免費贈送。...
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房企爆雷，為何罕見金融機構(gòu)反思？
11月8日，在2023金融街論壇年會上，中國人民銀行行長、國家外匯局局長潘功勝就防范化解房地產(chǎn)金融風險表示，行業(yè)發(fā)展長周期繁榮背景下，部分房地產(chǎn)企業(yè)長期“高杠桿、高負債、高周轉(zhuǎn)”經(jīng)營，資產(chǎn)負債快速擴張，疊加房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化、疫情沖擊等，以恒大為代表的企業(yè)風險顯性化并向行業(yè)擴散。房地產(chǎn)市場...
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又一房企爆雷！半年巨虧近200億
8月14日晚間，遠洋集團在港交所公告，預(yù)期集團上半年虧損約人民幣170億元至200億元。在此之前，遠洋集團曾在2022年發(fā)生上市以來的首次虧損，毛利率也創(chuàng)下新低。與此同時，遠洋集團還瀕臨票據(jù)、債券雙雙違約的邊緣。...
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潮汕房企大佬二度跌入債務(wù)困境，還能絕處逢生嗎？
11月25日早間約9點，佳兆業(yè)再度發(fā)布公告，表示向其發(fā)行的2021年到期的年息6.5%優(yōu)先票據(jù)的合資格持有人提出交換要約及同意征求，也就是說對下月到期的美元票據(jù)提前采取了行動。消息發(fā)布后不到半小時，佳兆業(yè)集團股票復(fù)牌，股價應(yīng)聲而漲，漲幅一度逾20%。盡管困局重重，但郭英成或許是屬于不服輸那派的，他明...
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“幸存者”碧桂園，站在懸崖邊上
兩筆美元債，讓碧桂園站在爆雷邊緣上。目前來看，碧桂園尚未倒下，依然在“高度重視債務(wù)風險化解，積極優(yōu)化資金安排”的路上。但面對嚴峻的宏觀經(jīng)濟形勢和慘淡的房地產(chǎn)市場，過去一年扛住市場深度調(diào)整而成為民營房企“幸存者”的碧桂園這次還能“化腐朽為神奇”嗎？一波未平一波又起。近期，某大型集團旗下財富管理公司定融...
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又一百億房企或?qū)ⅰ氨住保?9億元債務(wù)壓頂
今年5月，余斌16年前從恒大集團董事長許家印手上買來的綠景控股，被深交所告知終止上市。不到20天，他實控的老牌房企天譽置業(yè)(控股)有限公司也撐不住了。6月15日，天譽置業(yè)發(fā)布公告稱，對于即將到期需支付的2022年7月優(yōu)先票據(jù)和2023年12月優(yōu)先票據(jù)本息，若未能履行到期債務(wù)的義務(wù)，且無法及時與債權(quán)人...
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香港建筑工月入10萬？招工中介揭秘內(nèi)情
近日，35歲女子在香港做泥瓦工月入10萬引發(fā)熱議。袁霞對此表示，“月入10萬的應(yīng)該不少，因為現(xiàn)在香港建筑公司需求很大。建筑工月薪兩三萬的比較多，月入10萬可能工作時間很長，或者對技術(shù)要求比較高，屬于管理層?！?..
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又一千億房企未能熬住，金科宣布公開債務(wù)展期
5月30日，去年一直維持著境內(nèi)外債券市場“零違約、無展期”紀錄的金科股份，正式宣布其“20金科03”債券展期12個月。金科股份相關(guān)負責人表示，當前確實面臨短期流動性壓力，展期是為了尋求債務(wù)與生產(chǎn)經(jīng)營之間的平衡，以時間換空間，確保公司生產(chǎn)經(jīng)營的平穩(wěn)推進，確保債權(quán)人、投資者、業(yè)主及員工利益不受損。去年至...
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辟謠出售“深坑酒店”的世茂集團，能走出流動性深坑嗎？
近日因辟謠說中介網(wǎng)傳的22.5億轉(zhuǎn)讓“深坑酒店”的信息不實，讓前段時間因與中誠信托就提前到期的信托計劃糾紛、出售項目股權(quán)和賣地而引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注的世茂集團再次上了熱搜。姑且不論那些不明就里的網(wǎng)友們?nèi)绾螒蛟u世茂集團這一真真假假、撲簌迷離的掛牌出售上海佘山世茂洲際酒店（坊間稱“深坑酒店“）的消息，也不論世茂...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余，但一無所獲。以下是來自私營部門的3個新點子，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升、房價持續(xù)猛跌，在過去一年里，決策者一直在尋找上述問題的答案。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計劃”（Troubled Asset Recove...
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